BEYKOZ BELEDİYESİ’NDEN İLGİNÇ TAKTİK. KÖTÜLE, DEĞERİNİ DÜŞÜR, ÜÇ KURUŞA SAT…

24.10.2024- Beykoz Belediyesi ilginç icraatlara imza atmaya devam ediyor. Belediye bu defa da Belediye Meclis oturumunda Başkan Yardımcısı Turgay Sucuoğlu’nun ağzından kötülediği arazisini satışa çıkardı. BELEDİYE’NİN NE YAPMAK İSTEDİĞİ ANLAŞILAMADI. MALINI KÖTÜLEYEREK, DEĞERİNİ DÜŞÜREREK BELEDİYENİN TAŞINMAZINI SATIŞA ÇIKARMASI HAYRETLE KARŞILANDI.  

Beykoz Belediyesi Meclisi, Ekim Ayı olağan 5. Toplantısı için Beykoz Belediye Başkanı Alaattin Köseler’in başkanlığında bir araya geldi. 

Yapılan toplantıda, ilçenin 6 farklı mahallesinde yer alan 9 arsanın satışı oy çokluğuyla onaylandı. Elmalı, Akbaba, Örnekköy, Çengeldere, Çubuklu ve Cumhuriyet Mahallesi’ndeki en küçüğü 257 metrekare ve en büyüğü 51 bin 379 metrekare olan 9 arsanın satışıyla yaklaşık 350 milyon TL gelir elde edilecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında açık ihale usulüyle yapılacak satış sonrasında kurumun kasasına girecek gelir, ilçede ihtiyaç olan hizmet ve yeni yatırımların üretilmesinde kullanılacak diye Beykoz Belediyesi tarafından resmi web sayfasından açıklama yapıldı.

ÖZELLİKLE CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE 51 BİN 379 DÖNÜMLÜK ARAZİNİN BAŞKAN YARDIMCISI VE BELEDİYE MECLİS ÜYESİ TURGAY SUCUOĞLU TARAFINDAN ARAZİNİN DEĞERİNİN DÜŞÜRÜLMESİNE YÖNELİK AÇIKLAMALAR YAPILMASI KAFALARDA SORU İŞARETLERİ BIRAKILDI

SUCUOĞLU CUMHURİYET MAHALLESİ’NDEKİ 51 BİN 379 DÖNÜMLÜK ARAZİ İÇİN

• DSİ’NİN TAŞKIN ALANINDA KALIYOR 
• KONUT YAPIMINA UYGUN DEĞİL
• TARIM ARAZİSİ VASFINDAN GEÇMİŞ DÖNEM ÇIKARTILAMADI GİBİ AÇIKLAMALARDA BULUNARAK ARAZİNİN DEĞERİNİ DÜŞÜRMEYE ÇALIŞTI.

OYSA Kİ İSTANBUL

İSTANBUL NİMET NİMET

İSTANBUL’UN TAŞI TOPRAĞI ALTIN

İSTANBUL’dA HEM DE BEYKOZ GİBİ BİR İLÇEDE 51 BİN DÖNÜM BİR ARAZİ 185-190 MİLTON TL’LERE SATIŞA ÇIAKRTILI MI? 

OYSA Kİ İSTANBUL’DA BEYKOZ GİBİ BİR YERDE ÜSTÜNE ÜSTELİK 51 BİN 379 DÖNÜM ÇOK BÜYÜK BİR ARAZİNİN SABREDİLMESİ DURUMUNDA ZAMAN İÇERİSİNDE DEĞERİNİN KAT VE KAT ARTACAĞI AŞİKARKEN BELEDİYE’NİN BU YER ÜZERİNDEKİ ACELECİLİĞİ VE TURGAY SUCUOĞLU’NUN ARAZİYİ KÖTÜLEYEREK DÜŞÜK DEĞERDE GÖSTERME ÇABALARI BİR TÜRLÜ ANLAŞILAMADI. 

SATIŞ STRATEJİSİNDE MALINI KÖTÜLEYEREK SATMA TARZI YENİ BİR MODELLEME Mİ GELDİ SORUSU AKILLARA GELDİ…

TURGAY SUCUOĞLU’NUN BU AÇIKLAMASI SONRASI BU ARSANIN İHALESİNE KİM NİYE GİRER SORUSU GELDİ. 

GELDİ AMA BUGÜN BU ŞARTLARDA 180-200 MİLYON TL GİBİ SUDAN UCUZA 51 BİN DÖNÜM ARAZİYİ ALACAK KİŞİ YA DA KİŞİLERİN OLASI TARIM DIŞINA ÇIKARILMASI İLE RANTIN BÜYÜĞÜNE KAVUŞACAĞI DÜŞÜNÜLÜYOR. 180-200 MİLYON TL YE ARSAYI ALAN KİŞİNİN BÖYLE BİR DURUMDA 3 YA DA 3,5 MİLYAR DEĞERİNDE BİR ARSAYA SAHİP OLACAĞI TAMİN EDİLİYIR. 

YANİ ARADAKİ FAR 2,5 MİLYAR TL BİR KAR GİBİ DURUYOR.

ÖZETLE BEYKOZ BELEDİYESİ’NİN BU ARSANIN DEĞERİNİ DÜŞÜREN AÇIKLAMALARI VE ARSAYI SATMAKTAKİ ACELECİLİĞİ KAFALARDA SORU İŞARETLERİ BIRAKIYOR…

İŞTE BEYKOZ BELEDİYESİ’NİN AĞZINDAN BAŞKA YARDIMCISI TURGAY SUCUOĞLU’NUN AÇIKLAMALARI…

Turgay Sucuoğlu: “Cumhuriyet’teki Arsa DSİ’nin Taşkın Alanında Kalıyor” 

Muhalefetin Cumhuriyet Mahallesi 180 Ada 5 parselde yer alan arazinin satışına itirazı üzerine genel kurula bilgi veren Beykoz Belediyesi Başkan Yardımcısı Turgay Sucuoğlu, tarım arazisi vasfında olan Cumhuriyet Mahallesi’ndeki 51 bin 379 dönüm arazinin yaklaşık 20 dönümünün DSİ’nin taşkın alanında kaldığını vurgulayarak, konut yapımına uygun olmadığını ifade etti.

Sucuoğlu, ayrıca alanın geçmiş belediye yönetimleri tarafından 2016, 2022 ve 2023 yıllarında tarım arazisi vasfından çıkarılmak istendiğine, Valilik ile Tarım ve Orman Bakanlığı’nın bunu reddettiğine de dikkat çekti.

3 Kez Tarım Dışına Çıkarılmak İstendi

Riva Deresi Çevresi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’na göre Cumhuriyet Mahallesi 180 Ada 5 parselde yer alan 51 bin 379 metrekare arazinin yaklaşık 20 bin metrekaresi taşkına maruz alan sınırı içinde kalıyor.

Beykoz Belediyesi’nin dönemin yönetimi tarafında 26.01.2016 tarihinde Sosyal Konut Projesi Alanı olarak tarım dışına çıkarma başvurusu İstanbul Valiliği İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü tarafından uygun görülmemişti.

Ayrıca belediye tarafından 05.12.2022 tarihinde 180 ada 5 parselin konut, özel sosyal tesis ve yol amaçlı olarak tarım dışına çıkarılması talebi de DSİ’nin taşkın riski dolayısıyla ikinci kez onay alamadı.

Konuyla ilgili görüş istenen İl Tarım ve Orman Müdürlüğü de DSİ’nin 19.04.2023 tarihli kararına ilgi tutarak, arsanın tarım alanından çıkarılmasını uygun bulmadı.

DSİ’nin görüşü sonrası sınır revize edilerek bir kısmı taşkın alanı sınırı dışında bırakıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın “kamu yararı oluru” ile 30.11.2023 tarihinde yeninden değerlendirilen “konut, özel sosyal tesis, yol” amaçlı kullanım, İstanbul İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından uygun görülmedi.

Beykoz Belediyesi’nin Satışa Çıkaracağı Arsalar:

Elmalı Mahallesi 138 Ada 13 Parsel 3.444,84 m2,

Akbaba Mahallesi 2546 Ada 259 Parsel 1.028,70 m2, 2545 Ada 3 Parsel 1.254,36 m2, 2521 Ada 1 Parsel 491,96 m2, 

Örnekköy Mahallesi 157 Ada 21 Parsel 895,45 m2,

Çengeldere Mahallesi 1435 Ada 44 Parsel 600,72 m2,

Çubuklu Mahallesi 756 Ada 16 Parsel 257,00 m2 ve 741 Ada 63 Parsel 273,00 m2 ve

Cumhuriyet Mahallesi 180 Ada 5 Parsel 51.379,74 m2.

ELMALI’DAKİ ARAZİ’DE ÇENGELDERE DETAYI

Hatırlanacağı üzere 2023 yılında dönemin Beykoz Belediyesi tarafından Çengeldere Mahallesi’nde aile bireylerinin anlaşamaması üzerine 1.800 metrekare arsa 2B kapsamında mahkeme kararı ile Beykoz Belediyesi’ne devredilmiş, Beykoz Belediyesi dönemin parası ile ihale ile bu arsayı 55 milyon TL satmıştı.

Bu husus CHP tarafından Çok sık gündeme getirilmiş dönemin belediyesi aile ile helalleşsin denilerek eleştirilmişti. 

Ne var ki Elmalı Mahallesi’nde 3.448 metrekarelik arsanın da aynı şekilde aile anlaşmazlığı nedeniyle mahkeme kararı ile belediyeye devredildiği Beykoz Belediyesi’nin de bu araziyi satışa çıkardığı belirlendi. 

2023 yılında dönemin belediye yönetimini eleştiren Beykoz Belediyesi’nin hemen bir yıl sonra Çengeldere’deki arazinin 2 katı büyüklüğündeki yeri aynı metotla satışı DÜN DÜNDÜR BUGÜN DE BUGÜN diye yorumlanarak tam bir tutarsızlık olarak değerlendirildi.